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新增学校商业还预留远期轨交线路!娄北地区控规出炉
来源: 苏州规划|2019-10-31
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10月30日,苏州市自然资源和规划局公布了娄北地区的控制性详规。
No.1规划范围
规划区地处相城区和工业园区行政边辖区交界处,东起外塘河、西至上高路和相城大道、北起沪宁高速、南至沪宁铁路,总面积127.24公顷(含位于规划区西南角工业园区行政管辖面积8.07公顷))。
▲用地规划图
No.2功能定位
规划为以居住功能为主导的生活街区
No.3规划规模
规划建设用地规模83.99公顷,其中居住用地32.92公顷,可容纳约2.0万人。
▲容积率控制图(容积率2-2.5为小高层住宅)
▲建筑高度控制图(≦80m为≦26层住宅)
No.4公共设施配套
根据规划,娄北地区将配建1所幼儿园、一所小学、一处商业用地,一处科研用地以及相关供燃气、通信、环卫、生态绿地及公园绿地等。
学校及商业用地具体位置:
?在文泰路北,娄北路西规划配建1处幼儿园
?在苏站路北,馨康路西规划配建1处小学
?在苏站路北,馨康路东规划1处邻里中心
▲综合交通规划图
同时,根据公布的综合交通规划图,娄北地区远期预留了轨道交通10号线与19号线的线路,分别在相城大道和文泰路沿线地区。
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